Sirus
12 rue Xavier Brasseur
L-4040 Esch-sur-Alzette
Luxembourg
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+352 54 89 13 Fax : +352 54 89 13 44 |
Maison jumelée à vendre 5 chambres à Mertzig
Description
SIRUS vous présente en exclusivité cette superbe maison de 5 chambres à coucher d'une surface totale de 365 m2 avec une impressionnante vue dégagée sur la nature et bâtie sur une parcelle de 5,13 ares, à Mertzig. Ce lotissement très prisé sera vous ravir par son exclusivité et son calme.
Rez-de-chaussée :
Espace salon/séjour (52 m²) avec vue imprenable sur la nature et cuisine entièrement
équipée (19 m²) - Cellier (8.2m²) - WC séparé (1,6 m²) - hall (8,7 m²) avec accès à une charmante terrasse (8.5 m²) - hall d'entrée (10,9 m²) - double garage/espace de rangement (35 m²).
Premier étage :
Hall de nuit (15,7 m²) - 3 chambres à coucher (19.25 m² + 12.46 m² + 12.46 m²) - salle de
bain avec douche et WC (4.86 m²)
Suite Parentale avec chambre, dressing, salle de douche privative et balcon.
Second étage :
Magnifique espace mezzanine avec accès balcon terrasse (30 m²)
Spacieuse suite parentale (30 m²) avec terrasse privative, salle de douche attenante avec lavabo et WC
CONFORT :
Espace Wellness avec Sauna et Jacuzzi (35 m²)
Terrasse extérieure attenante au salon (24 m²)
Jardin
Panneau Photovoltaïque (110€ de revenus par mois)
Poêle a pellets
Chaudière Fioul
ENIVIRONNEMENT :
Situé à quelques minutes de la ville de Mersch, Mertzig offre un environnement de vie agréable avec de nombreuses commodités à proximité telles que, restaurants, pharmacie, structures éducatives, des kilomètres de forêt et un bon accès à l'autoroute.
Écoles : Crèches - Ecoles primaires.
Toute offre sur ce bien restera conditionnée à l'acceptation expresse par le(s) propriétaire(s).
SIRUS presents this superb 5-bedrooms house with a total area of ??365 sqm with an impressive view on nature and built on a plot of 5.13 ares, in Mertzig. This very popular private district will delight you with its exclusivity and calm.
Ground floor :
Lounge/living area (52 sqm) with stunning views on nature and fully equipped kitchen
(19 sqm) - Cellar (8.2 sqm) - Separate WC (1.6 sqm) - hall (8.7 sqm) with access to a charming terrace (8.5 sqm) - entrance hall (10.9 sqm) - double garage/storage space (35 sqm).
First floor :
Night hall (15.7 sqm) - 3 bedrooms (19.25 sqm + 12.46 sqm + 12.46 sqm) - bathroom with shower and WC (4.86 sqm)
Parental Suite with bedroom, dressing room, private shower room and balcony. (34 sqm)
Second floor:
Magnificent mezzanine space with balcony terrace access (30 sqm)
Spacious master suite (30 sqm) with private terrace, shower room with bathtube and WC.
COMFORT :
Wellness area with Sauna and Jacuzzi (35 sqm)
Outdoor terrace adjoining the living room (24 sqm)
Garden
Photovoltaic panel (110¤ income per month)
Pellet stove
Oil boiler
ENVIRONMENT:
Located a few minutes from the city of Mersch, Mertzig offers a pleasant living environment with many nearby amenities such as, restaurants, pharmacy, educational structures, miles of forest and good access to the highway.
Schools: Nurseries - Primary schools.
Any offer on this property will remain subject to express acceptance by the owner(s).
Caractéristiques
Sanitaires
Salles de bains2
Salles de douche2
Toilette séparée1
Extérieur
Terrain5.13 ares
TerrasseOui
BalconOui
JardinOui
Voiture
Garages3
Places de parking3
Chauffage / climatisation
Non communiqué